详解房贷利息计算方法与步骤
房贷利息的计算方式是许多借款人关心的问题。本文将针对不同情况下的房贷利息计算方法进行分类解答，帮助您更好地理解和掌握相关知识。 一、等额本息还款法 计算公式 等额本息还款法是指借款人每月偿还相同金额的本息，计算公式如下： 每月还款金额 = [贷款本金 × 月利率 × (1 + 月利率)^还款月数] ÷ [(1 + 月利率)^还款月数 - 1] 计算步骤 （1）确定贷款本金、还款月数和月利率。 （2）代入计算公式，得出每月还款金额。 （3）将每月还款金额乘以还款月数，得出总还款金额。 （4）总还款金额减去贷款本金，得出总利息。 二、等额本金还款法 计算公式 等额本金还款法是指借款人每...